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Beitrittsdatum: 28. Sept. 2022

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The Top 5 Land Transaction Taxes You Can Pay in 2019

介紹

簡介:如果您正在考慮購買或出售房產,重要的是要知道您可以支付什麼樣的稅款。如果您沒有太多錢可以閒置,則尤其如此。以下是您可以在 2019 年支付的前 5 大土地交易稅。

第 1 節:土地交易發生時如何避免稅收問題。

土地交易稅是對出售或購買土地征收的稅款。這可以包括從房地產銷售到房地產交易的任何事情。在 2019 年,您可以支付多種不同的土地交易稅。為避免出現問題並在 2019 年減少支付費用,請務必熟悉這些稅款並了解它們的適用范圍。

1.2 小節 2019 年您可以支付的前五種土地交易稅是什麼。

為了避免在 2019 年支付任何土地交易稅,在進行任何交易之前進行研究非常重要。以下是您可能面臨的五種最常見的土地交易稅:

1) 地方稅:該稅是對在當地城市或城鎮內出售或購買財產征收的。它的評估率通常高於其他類型的稅收,因此處理這種類型的稅收可能會讓人頭疼。

2) 轉讓稅:該稅也對特定縣或州內的財產買賣征收。它的評估率通常高於其他類型的稅收,因此處理此類稅收也可能是另一個令人頭疼的問題。

3) 組織稅:該稅適用於房地產交易,並且通常以比其他類型的稅更高的稅率評估。可能很難理解並嘗試預測這將花費您多少,因此提前進行研究很重要!

4) 營業執照稅:該稅適用於在未先獲得該市營業執照的情況下在相鄰市出售或購買房產的企業主。可能很難找到該費用的准確估算,因此在討價還價時確保您擁有所有必要的信息!

5) 個人財產銷售稅:該稅專門適用於個人財產(如房屋或汽車)的銷售。通常,這種稅的評估率高於其他類型的稅,如果您事先沒有足夠的錢存起來,可能會非常昂貴!

第 2 節。出售土地時如何避免稅收問題。

出售土地時,了解您所在地區的稅法很重要。為避免出現問題,請確保您有一份稅單副本,並研究適用於您所售房產的具體稅種。此外,請務必准備和申報土地銷售,其中將列出收集和繳納銷售稅所需的所有信息。

第 2.2 小節獲取稅單副本。

如果您沒有稅單副本,可能很難確切知道目的地國家/地區的稅率。如需幫助,請獲取目的地國家/地區稅碼的副本(可在線獲取或從當地政府獲取)。獲得這些信息後,准備和申報土地銷售將更容易。

第 2.3 小節研究這個地方的稅率。

在對目的地國家/地區的房產征稅做出任何決定之前,了解該地區適用的稅率非常重要。這些信息可以來自與當地政府官員的交談,或者來自您計劃出售土地的其他地方的財產稅研究。通過了解適用的稅率並准備准確的銷售聲明,您應該盡量減少未來的潛在問題。

第 2.4 小節准備納稅申報單。

一旦您擁有了對銷售征稅所需的一切,包括稅單副本和准確的位置圖,就該開始收拾行李了!確保所有與稅收有關的物品都被安全打包,以便在運輸或海關處理過程中出現問題時不會丟失任何東西!

第 3 節。出售土地時避免稅收問題的技巧。

為了避免出售土地時潛在的稅收問題,研究這個地方的稅率很重要。確保獲得稅單的副本並相應地准備聲明。此外,請務必提前研究當地稅法——在您出售房產之前,您可能不知道將適用什麼稅。最後,為過程中可能出現的任何意外做好准備。

結論

出售土地可能是賺錢的好方法,但當稅法發生變化時要小心。通過研究這個地方的稅率並准備納稅申報單,您可以在 2019 年避免問題並減少支付費用。請記住,在做出土地交易決策時,研究是關鍵 - 獲取稅單副本,以便您了解正是你正在處理的。


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